シティインデックス新宿若松町

  • 東京都新宿区若松町

  • 都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩2分

  • 2012年築 / 14階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
6,280万円
166.0万円/㎡
相場
6,353万円
168.0万円/㎡
3,221
5,309
7,397
9,485
AI査定結果
推定相場価格
6,353万円
168.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,309万円〜7,397万円
140.4万円/㎡〜195.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
シティインデックス新宿若松町
6,280万円（166.0万円/㎡）/ 7階 / 37.82㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は153.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/036,280万円166.0万円7階 37.82㎡ 1LDK南西
2025/08/165,450万円144.1万円7階 37.82㎡ 1LDK南西
2025/07/244,980万円155.5万円3階 32.03㎡ 1LDK南西
2024/03/304,700万円150.9万円11階 31.14㎡ 1LDK西
2024/02/224,700万円163.0万円11階 28.83㎡ 1LDK南西
2023/08/244,680万円140.0万円13階 33.42㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は140.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
シティインデックス新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅2分 6,280万円166.0万円37.82㎡1LDK7階 / 14階建 南西2012年65戸RC
2024/02/27リビオレゾン目白通り
新宿区下落合四丁目
椎名町駅7分 5,000万円124.9万円40.04㎡1LDK10階 / 10階建 南西2007年50戸RC
2025/04/07インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 4,490万円129.0万円34.8㎡1LDK3階 / 14階建 南2010年65戸RC
2025/05/02イニシアイオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅9分 5,298万円147.7万円35.88㎡1LDK5階 / 6階建 西2012年39戸RC
2024/12/10ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 4,980万円158.4万円31.44㎡1LDK4階 / 7階建 西2014年55戸RC
2023/10/30ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 5,980万円136.9万円43.68㎡1LDK3階 / 7階建 東2015年52戸RC
2025/04/16エクセレントシティ目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 4,480万円148.1万円30.25㎡1LDK5階 / 6階建 東2017年53戸RC
2025/06/07メイクスデザイン高田馬場
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 6,499万円147.5万円44.06㎡1LDK7階 / 7階建 南2013年50戸RC
2024/08/10コンシェリア東京ザ・レジデンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 5,600万円136.5万円41.03㎡1LDK1階 / 5階建 南西2014年81戸RC
2024/01/30ザ・パークハウス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 4,800万円143.4万円33.48㎡1R11階 / 13階建 西2012年61戸RC
2025/09/29レクセル高田馬場
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅8分 6,200万円138.1万円44.88㎡1LDK5階 / 10階建 南2009年107戸RC
2024/08/06コンシェリア東京THERESIDENCE
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 5,600万円136.5万円41.03㎡1LDK1階 / 5階建 南西2014年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、新宿区では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.0万円）は新宿区の平均と比較して2.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
129.3万円/㎡
前年比-3.3%
新宿区
162.0万円/㎡
前年比+14.2%

マンション概要

マンション名シティインデックス新宿若松町
所在地東京都新宿区若松町
交通都営大江戸線若松河田駅徒歩2分
築年月2012年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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